Category: недвижимость

с митинга

Живая Жизнь и мёртвая буква. Мемуар об адресах

Читая блог golosptic, наткнулся на статью, которая меня, как бы это сказать… Не то чтобы заинтересовала. Скорее – «заскрипели ржавые скрепы в голове».

Статейка с Хабра про почтовые адреса. Перечисляющие проблемы, которые я решал в году 96-м примерно. Ну то есть до нашей эры.

А именно. Я занимался системами поддержки принятия решений (СППР). Технология, по которой тогда мы это делали, была – на тот момент – довольно-таки передовой. Сейчас всё это перестало быть актуальным: удавили как всё русское. Однако, повторяю, на тот момент это была не просто работающая, но и продаваемая система.

Так вот, мне пришлось строить классификатор по адресам. Классификатор в тех системах был устроен как древовидная структура, листьями которой являлись карточки со стандартной структурой полей, в которых значились реквизиты. Можно было делать множественные реквизиты двух уровней вложения (множественные внутри множественного) и ещё всякие штуки.

Так вот. Мне поручили простую вроде бы вещь: создать карточку для внутрироссийского (sic!) адреса. Не почтового – просто адреса. Но – для ВСЕХ вариантов. Заказчиками был ЧОП, которого интересовало, чтобы адрес можно было найти, скажем, по надписи на конверте. Или по внятному разъяснению. Или по нескольким невнятным. Но найти. А также учесть уже имеющийся адрес, с пониманием того, что это за строение такое, это им было тоже важно. И чтобы было известно, как этот адрес звучал раньше.

В общем, дали мне в помощники знающего человека и пару справочников, и я сел разбираться.

В принципе, многие вещи, связанные с почтовыми адресами, я знал – поскольку имел опыт массовой рассылки открыток в системе католожной книготорговли (т.н. «Книга-почтой»). Соответственно, я знал, насколько важен индекс, что номера домов бывают невероятно причудливыми, что р-н указывать ну очень желательно, а также в чём разница между с., д., п. и п.г.т. (не удивляйтесь, из этих мест в некоторых случаях можно было выписать обратно в Москву довольно редкие книжки). Так что тот факт, что номер дома – это ни в коем случае не число, а текстовая строчка, мне было понятно с самого начала. Правда, я-то знал, что бывают номера домов через дефис (типа д. 1-3), о чём авторы статьи на хабрахабре, похоже, не ведают. Равно как и о том, что адрес типа д. 11/1 может означать очень разные вещи – например, что это дом 11 строение 1, или что это корпус 1, или что это дом на пересечении улиц, и по одной из них он 11, а по другой – первый, а также и то, что этот дом ПРОСТО имеет номер 11/1, вот так его назвали он один как перст, а почему так называется – лишь один Бог ведает. Равно как и то, что адрес типа 5-я ул. 70-летия Октября д. 13А корп. 5/1 стр. 7 кв. 12Б – это не бред сумасшедшего, а нормальный такой адрес. Как и тот факт, что физически этот дом может находиться совсем даже не на 5-й улице 70-летия Октября (так его нет, сколько по этой улице не бегай), а где-то в районе 2-го Старомаломолозивного переулка, который не дай бог перепутать со 2-м Старомаломолозивным проездом, который вообще на другом конце города. Этим меня уже удивить было сложно. Как и тем, что бывают дома без улиц, например. Или что, пишучи в какую-нибудь отдалённое село, в некоторых случаях совершенно бессмысленно указывать дом (хотя формально он есть), а надо писать «село Верхняя Щельга, Кузьмичёву Василию Петровичу (агроному)». Потому что бывшего агронома, а ныне продавца в книжно-газетном ларьке при станции Василь-Петровича все знают, а то, что он проживает в доме 10, не помнит никто. Включая, может быть, и самого Василь-Петровича.

Но опытный товарищ, с которым я работал, раскрыл мне глаза на всю глубину моего невежества. Выяснилось, что реально я не знают ни-че-го. Потому что даже в жилфонде скрывались бездны. Например, всякие ужасы с номерами квартир – особенно в домах, где сохранились остатки коридорной системы, в общежитиях (особенно старых) и прочих таких местах. Или – что дом может иметь не только подвалы и чердаки (это-то я знал отлично, но что они ещё и нумерованы – нет, не догадывался), а также многочисленные пристройки, хозстроения, и все они имеют адреса, вплоть до трансформаторной какой-нибудь будки. Или, скажем, голубятни. У вас где ближайшая голубятня? У меня – рядом с домом.

Но это всё цветочки-лютики по сравнению со строениями неопределённого статуса. Например, бывшая армейская казарма, ныне общежитие. Она может вообще не иметь легальных реквизитов, потому что она и существовать-то не должна. А там, между прочим, живут живые люди, да и само строение представляет некую ценность. И вот такого всякого по России больше, чем мы можем себе представить. Причём всё это вроде бы даже кому-то принадлежит и по каким-то документам проходит, «но, чёрт возьми, как?!»

Но всё это меркло по сравнению с проблемой переименований. Реально любой адрес существует во времени, от такого-то числа по такое-то. Потом он может быть изменён, по миллиону причин, из которых переименование улицы – далеко не самая распространённая. Был дом 11/7, а стал 9Б. Почему? А вот так. Мой собственный дом превратился в результате какой-то химии из 4/6 в 4а. Хорошо хоть корпус не поменялся… Но это я имел в виду, так что с самого начала делал не карточку, а множественный связанный реквизит, завязанный на поле «промежуток времени». У меня хватило ума не встраивать проверку по временной шкале, а давать шкалам пересекаться, при этом вешая на них табличку с экспертными оценками достоверности.

Дальше я учёл, что изменения в официальных бумагах и почтовые адреса – разные вещи: одни бумаги поменялись, другие нет, а письма-то ещё долгонько ходить будут. И ввёл окошко «адрес по версии» с мультиокраской связи.

Тут дело пошло веселее, так как появилась возможность вводить неформальные адреса – то есть те, по которым дома реально ищутся. Добавив несколько полей, включая такие, как «цвет» и «этажность», я сделал возможным ввод адреса вида или «жёлтая девятиэтажка на Кислопрудной». Товарищ, с которым я работал, эти новведения чрезвычайно одобрил со словами «вот теперь я вижу, что от вас толк есть». Я обрадовался и ввёл реквизит связи «поблизости от» с возможностью протянуть его к какому-нибудь известному адресу. Реквизит связи тут же расцвёл красками: «за», «перед», «справа», «слева», «вверх» и «вниз». Небольшая доработка позволила вводить данные вида «по Хитроклювской третий дом вверх от магазина «Весна» (предполагалось, что адрес «Весны» известен).

Отдельной песней были наименования строений. Их оказалось ну очень много. Особенный ад разверзся вне городских пределов. Например: я и раньше знал, что дача, садовый домик и дом в деревне – это разные типы строений с разным правовым статусом, но опытный товарищ и здесь явил мне какие-то пропасти, недра и хиатусы, особенно связанные с хозяйственными строениями. Словарь рос как на дрожжах. Не помню, вводил ли я определение «халупа», но был близок к этому. Учитывая же, что тип строения мог меняться в зависимости от разного рода махинаций и манипуляций, получалось нечто монструозное. Но и это наша системка перемалывала.

То, что некоторые здания имели что-то вроде названий или личных имён – в том числе официально, особенно которые памятники архитектуры – тоже было ясно с самого начала, как и то, что имён может быть несколько. Я сразу вклеил атрибут «по версии», что позволило учитывать и неофициальные названия типа «старая химчистка» или «ну это, ну где была раньше шашлычная». Всё это было снабжено атрибутами времени и прочей обвеской.

Я ещё там что-то подклеивал и подпиливал, а под конец, учтя вроде бы уже всё мыслимое, всё-таки оставил большое текстовое поле, привязанное к идентификатору – для описания тех подробностей, которые моя тщательно выстроенная сетка не отлавливала.

Когда началась тестовая загрузка адресов, это поле понадобилось на втором же объекте. То был охраняемое данным ЧОПом помещение в подвале бывшего завода – древнее советское бомбоубежище, по неизвестным причинам замурованное, заново открытое в ходе приватизации этого самого завода и в итоге превращённое в склад. Ни о каком сколько-нибудь вменяемом адресе этого объекта речи и не шло, так как его вроде бы даже и не существовало в официальной природе. Можно было только объяснить, как до него добраться, причём все мои заранее заготовленные наработки были мимо кассы, ибо добираться до него нужно было по каким-то адовым подземным коридорам.

Так живая административно-хозяйственная жизнь в очередной раз посрамила интеллигентскую рефлексию, тщащуюся всё по полочкам разложить.

)(
с митинга

Поучительное. Или к вопросу о том, кто держит шишку

Оригинал взят у alexander2525 в Как у русских (даже "олигархов") отнимают имущество дагестанцы.
История Александра Минеева, расстрелянного несколько дней назад в подмосковном Королёве, весьма характерна. Основатель фирмы "Партия" (известный рекламный слоган 90-х: "Вне политики, вне конкуренции") в начале века отошёл от дел и жил в Лондоне на ренту от сдаваемых офисов в Москве (стоимость этой недвижимости оценивается в сумме около 1 миллиарда долл.). Разведясь недавно с женой и заскучав в Англии, решил вернуться в Россию и порулить бизнесом сам, зачем-то взяв на ответственную работу дагестанца. Через некоторое время он его уволил, но недвижимость уже была оформлена на другие структуры (очевидно, дагестанские). Естественно, что Александр решил вернуть своё, но преступники рассудили просто: "нет человека - нет проблемы"..
Такие дела.
http://www.compromat.ru/page_34184.htm

с митинга

Почему мы живём так плохо

Власти Москвы запретили строительство доступного жилья

Строительство доступного жилья в столице нельзя допускать по стратегическим соображениям, заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в рамках VII Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF 2013.

"Тезис о доступном жилье для Москвы, к сожалению, не работает. Строительство доступного жилья в городе нельзя допускать стратегически. И это невозможно даже физически, если мы этого захотим", - сказал он.

Комментируя свою точку зрения, заммэра пояснил, что, во-первых, строительство доступного жилья невыгодно москвичам с экономической точки зрения. "Цена такого жилья должна быть 2-3 тыс. долл./кв. м. Думаю, 12 млн москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию", - сказал он. Во-вторых, стоимость жилья является серьезным ограничивающим фактором роста Москвы и притока в город мигрантов. "Инфраструктура Москвы не может выдержать большее число людей", - подчеркнул М.Хуснуллин.

Кроме того, возведение доступного жилья невыгодно девелоперам, продолжил заммэра. "Девелоперы не готовы к падению своих заработков до минимума", - заключил М.Хуснуллин.


Ну так вот, дорогие россиянчики. ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ ваши страданьица и испытаньица - ровно от того же самого. НАЧАЛЬСТВО ТАК РЕШИЛО. Чтобы, значит, девелоперам слатенько было.

)(
с митинга

О формуле "пересмотреть итоги"

Комментарий к одному весьма толковому постингу. Который и сам по себе правилен, но тут интересен именнно коммент:

Как-то в одной передаче я видел,вступивших в полемику Главного Адвоката (высокого, седогривого, элегантного) [Резника] и Очень Спокойного Внука (еще более элегантного,английский шик) бывшего Второго человека Советской Империи [Никонова].
И Главный Адвокат громогласно потрясал грвой,обличая власти,потом в разговоре затронул коммунистический строй в смысле негативном,и тут же ему Очень Спокойный Внук задал вопрос,чуть повысив тон,совсем чуть. "Вы что,хотите пересмотреть итоги Гражданской войны?".
Оставшуюся часть передачи Главный Адвокат униженно извинялся и говорил что его,дескать,неправильно поняли.


И дальше:

Кстати, забаваная формулировка вопроса "Вы что, хотите пересмотреть итоги__" и далее подставляется тема эфира - гражданская, ВМВ, приватизация…
Это у них в ложе, наверное, шифр такой.


На самом деле, конечно, именно в этом всё и дело. Настоящая цель - это именно пересмотр итогов "гражданской войны", начиная с самого термина "гражданская", кстати.

)(
с митинга

О сути

А.Чубайс: Реформа РАН назрела

"Государство устроено так, что оно иногда обязано делать очень неприятные вещи. Если оно их не делает, то болезнь проникает все глубже, глубже и глубже. В итоге все заканчивается очень плохо. Всем очевидно, что реформа Академии наук назрела. И когда отдельные академики заявляют о рейдерском захвате Академии наук со стороны государства, то они забывают, что это государственная собственность. Только государства и никого другого. Только оно одно вправе решать, как правильно ее использовать. Те, кто борется с этим, по сути, выступают за приватизацию Академии наук. Я против приватизации Академии наук", - заявил А.Чубайс.


То есть в философии Чубайса главное - не приватизация, коей он славен, а другое. Вот это - Государство устроено так, что оно иногда обязано делать очень неприятные вещи. Очень-очень неприятные вещи. Плётка, страпон, накааааазывать, резать и прижигаааать, мууучить человечков, хардкооор, хардкоооор.

)(
с митинга

"только приватизация, только хардкор"

Вот читаю Бутрина про Маргарет Тэтчер.

И с грустью констатирую, что безумная любовь наших "правых" интеллигентов к Тэтчер, Рейгану и Пиночету - это, в сущности, самое обычное садо-мазо.

Тэтчер безумно привлекательна для определённой части публики именно в качестве Строгой Госпожи, которая которая "не будет входить в ваше положение". Которая "сечёт плёткой" и "мучает детишек". Они любят её именно за то, что она с холодной змеиной улыбкой на устах отнимала бесплатное молочко, ах хорошо.

При этом экономические успехи (или их полное отсутствие) товарищей не волнуют совершенно. Более того, их отсутствие очень желательно. Тот же Бутрин начинает свои восторги с вот такой картинки:

По улицам английских городов впервые за последние годы лилась грязь, смешанная со снегом, муниципальные бюджеты не справлялись с оплатой коммунальных служб, и пестрый мусор летал по улицам, а уголь, за который баронесса Тэтчер так упорно сражалась с шахтерами Шеффилда, был таким дорогим, что по ночам приходилось вылезать из сырой постели и прижиматься к еле теплому радиатору отопления — с непривычки. В эту зиму на дорогах из пригородов Кембриджа в центр почти во всяком автомобиле ехало по этой ледяной каше не меньше чем четверо — так дешевле. Над головой взлетали военные транспорты в Ирак — начиналась "Буря в пустыне", а вечером бездомные раскидывали, как шатры, свои картонные коробки из-под холодильников и орали друг на друга хрипло, как вороны.


Это, собственно, и был итог гениальной политики "железной леди". Честно говоря, такое называется эпик фейл. Но нет же - картинка подаётся с ВОСТОРГОМ. Боже, как хорошо - как грязно, как холодно, как темно, как антисоциально! У любителей экономического хардкора всё внутри сладко сжимается при словах "непопулярные меры". А "урезание расходов" они ощущают почти физически - вот и любимый Пиночет тоже кой-кому кой-чего урезал и прижигал, ах как это возбуждает [1].

Ну а пресловутое "зато при Тэтчер росла экономика" - означающее, собственно, что росли доходы нескольких тысяч финансистов и госчиновников [2], которые на весь этот ужас смотрели из окошечек своих лимузинов - отлично вписывается всё в ту же картину: холёные "господа" во фраках спускаются в страшный подвал, где к чугунным каким-нибудь кольцам прикованы обнажённые и трепещущие рабы и рабыньки, коих сейчас будут накаааазывать.

"Настоящий капитализм" для таких товарищей - именно это. Без пресловутого звериного оскала капитализм им не мил. Нееет, только кровь, только закрытие предприятий, только плётка, только бюджетная дисциплина, только безработица, только нищета, только пытки на стадионе, только разгоны демонстраций, только приватизация, только хардкор.

Неудивительно, что у нормального человека, читающего этакое, тут же возникает желание записаться как минимум в социал-демократы, а то и запеть "вставай, проклятьем заклеймённый". Что, конечно, тоже неправильно, потому что все эти эрекции от клейма - тоже из той же унылой оперы.

[1] Разумеется, реальный "тетчеризм" или "рейганомика" - гораздо более сложные и интересные явления, чем садистские картинки, рисуемые нашими "обозревателями". Например, та же самая железная леди обложила местную нефтянку убойным девяностопроцентным сверхналогом, из которого и финансировались реформы. У наших любителей экономического садомазо подобные идеи вызывают ужОс: "нееееет, всю нефть выкачать и деньги вывезти". Также Тэтчер боролась с миграцией и гастарбайтерством, считая, что рабочие места в Британии предназначены для британцев. Понятно, что на это скажет любой отечественный пиночетовец, который обычно голосует за трудолюбивых мигрантов всеми конечностями.

[2] Кстати, массовый прикорм высшего госаппарата через "уход в бизнес" (на подготовленную во время исполнения должностных обязанностей почву) в Британии начался именно при Тэтчер, до этого подобная практика считалась незаконной и неприличнрй. Но в этом вопросе железная тётя проявила редкую снисходительность и "понимание нужд".


ДОВЕСОК. Бодрая ирландская песня про Тэтчер:



)(
с митинга

Кто у нас на самом деле не любит синеглазую сестру Белоруссию

Набросав соображения про приватизацию, я, честно говоря, ожидал «бурления масс». При этом я понимал, что настоящая причина бурления - абсолютное неприятие самой идеи дать собственность русским – бурлящими массами будет замотана, зато вцепятся в какую-нибудь мелочёвку и начнут её мотать. Я даже специально положил на видное место «кое-что этакое». И всё-таки недооценил я нашу публику, ох недооценил.

Вот, к примеру, vasq в комментах у Эрика Лобаха:

Крылов ваш уже накидал направления экономические по России, где допускает себе Россию как конфедерацию, одного этого уже достаточно, что бы понять, что враг не Кургинян, а Крылов, ну а что он собирается вновь пересмотреть итоги приватизации для вручения советской собственности рассово чистым русским и их детям, вместо национализации которая необходима , это уже ни в какие рамки не лезет.

Тут буквально всё как на ладони. Красотень.

«допускает себе Россию как конфедерацию, одного этого уже достаточно, что бы понять, что враг не Кургинян, а Крылов»

То есть. Ни Белоруссию (которая, на минуточку, уже входит в конфедеративное образование с Россией: союзное государство никто не отменял), ни украинские или казахстанские территории (в случае фейла соответствующих государств, который в близкой исторической перспективе отнюдь не исключён), ни Приднестровье как возможные части России человек не рассматривает даже в принципе. Ему это и в голову не приходит – что после создания русского национального государства возможно появление русской ирреденты, и что на такой случай стоит предусмотреть возможность конфедеративных отношений "хотя бы на первое время"… Нееет. "Пусть входят областями" (с), а лучше пусть не лезут вообще.

Мне могут сказать, что «ой, ну про Белоруссию он же не подумал». Вот именно – не подумал. Потому что голова так устроена, ага-ага.

Как я уже говорил, имперцам территория «этой страны» на самом деле не нужна. Русские люди тем более не нужны. Им нужно одно: любой ценой сохранить центральное командование из одного пункта. Чтобы не договариваться, не "вести политику", а на кнопочки нажимать. Чтоб никаких тебе «равноправных отношений», или хотя бы учёта интересов людей с земли. Чтобы власть висела в облаках, как остров Лапута, и оттуда, с облаков, срала, ссала и метала молнии на «нечернозёмы». В чём и состоит чаемое ими державное величие.

Впрочем, землицу можно и оставить. Проще убрать с землицы народ. Например, прикончить все мелкие поселения и свезти людей в города, где они будут на виду, зависимы и подконтрольны. Десяток больших городов на Россию хватит. (Помните такой проектик?) А в идеале – всех свезти в Москву. Пусть тут друг друга душат.

Так что песенка про «Россию в пределах Московского княжества» (или Садового кольца) – это просто тайные мечтания имперастов. Огромная пустая страна, покрытая трубопроводами, замотанными в колючку, и в середине - перенаселённый пупырок, в котором управление можно ЗАЖАТЬ НА ПУЛЬТ.

…Ну а бешенство матки по поводу того, что русским и их детям можно отдать собственность, я оставляю без комментариев. Тут всё до такой степени понятно, что - - -

)(
с митинга

Молния из Новосибирска: милиция и опека угрожают голодающим дольщикам

Originally posted by nataly_hill at Молния из Новосибирска: милиция и опека угрожают голодающим дольщикам


С пятницы 13 мая в Новосибирске проходит бессрочная голодовка обманутых дольщиков. Молодые семьи протестуют против мошенничества областных и городских чиновников, нажившихся на федеральной программе строительства доступного жилья. Только на одном доме чиновники, фамилии которых известны, «наварили» 130 миллионов рублей; между тем дома остались недостроенными, и люди, отдавшие деньги за новые квартиры, остались ни с чем.
У голодающих единственное требование: либо вернуть деньги, либо дать возможность достроить дома.
Протестующие голодают в палатках на площади Ленина.

Сейчас милиция хочет снести палатки, обвиняя голодающих в незаконном захвате земли.
Кроме того, им угрожают и с другой стороны. За время мытарств и тщетных попыток получить жилье у многих молодых семей родились и уже подросли дети. Сейчас несколько детей находятся в палатках вместе с родителями. Они, разумеется, не голодают – однако органы опеки уже вынесли представление о жестоком обращении с детьми и угрожают родителям отъемом детей.

Координатор РОД-Сибирь Ростислав Антонов находится сейчас в палаточном городке. Он останется там на ночь. В случае, если голодающих начнут задерживать – поедет с ними в РОВД и окажет им всю возможную юридическую и иную помощь.

Предыстория вопроса:
http://ruspro2007.livejournal.com/80649.html?mode=reply
http://ruspro2007.livejournal.com/80950.html?mode=reply

Upd.: Благодаря шуму, поднятому РОДом-Сибирь и другими общественными организациями, а также своевременному и широкому распространению информации, попытка разогнать палаточный городок протестующих сорвана. К протестантам приехали депутаты, местные политические и общественные деятели и т.д. Назавтра с ними обещает встретиться мэр Новосибирска.
В пятницу, 20 мая, в городе пройдет митинг обманутых дольщиков - и этих, и других, поскольку эта проблема стоит в городе очень остро и затрагивает многих.
с митинга

О территориальной целостности

С точки зрения формально-математической закупорка крысиных нор уменьшает площадь комнаты. Что вроде как плохо.

Правда, люди в крысиных норах всё равно жить не могут. Зато ценность квадратных метров, по которым не бегают крысы, почему-то резко повышается. И если продавать комнату, и если самому жить.

Правда, нужно иметь в виду: огораживать крысиные норы ширмочками, или оставлять крыс в комнате (чтобы они выгрызли себе новые убежища и там гнездились) – занятие не просто бесполезное, а сугубо вредное. Норы должны быть именно что ЗАДЕЛАНЫ, а крысы ВЫВЕДЕНЫ. Если этого не сделано, всякие ширмочки – просто самообман, к тому же вредный: ширмочки и место занимают, и ходить мешают, и толку нет. Лучше бы их и не было - ситуация была бы честнее и понятнее.

)(
с митинга

В засаде

Питерский милиционер зря просидел в засаде 17 лет

По версии Пугина, в 1993 году его направили организовать засаду в квартире площадью 92 квадратных метра, расположенную в Адмиралтейском районе. Ее владелец был похищен и убит "черными риелторами", и милиция ожидала появления преступников в квартире.

По словам бывшего милиционера, так как приказ о засаде не был отменен, ему пришлось переселиться в квартиру. Впоследствии к нему присоединилась его жена, у них родился сын. Тем временем убийцы хозяина квартиры были найдены, осуждены и к настоящему времени уже вышли на свободу.

Представители истца утверждают, что Пугин владел квартирой "добросовестно, открыто и непрерывно" после того, как узнал о смерти владельца квартиры. Истец также утверждает, что все это время исправно платил коммунальные платежи.


Что-то в этом есть глубоко символическое. Собственно, про россиянскую "гусударственность". У неё примерно тот же генезис. Воры убили человека, в квартиру вселился мент - типа "в засаду". В засаде просидел сколько нужно лет. Теперь пытается переоформить квартиру под себя.

Да. Оно.

)(
  • Current Mood
    Аракчеева тоже бы надо выпусти